Генеральный подрядчик

Фиксируем стоимость, гарантируем соблюдение сроков

Полный цикл - от разработки эскиза до строительства

В качестве основного партнера Заказчика на строительной площадке выступает Генеральный подрядчик проведения строительных работ. Заказчик фактически делегирует свои полномочия генподрядчику, намереваясь выполнить возведение объекта и приступить к его эксплуатации, следовательно, получать определенный доход.

Такое тесное сотрудничество предъявляет особые требования к выбору генподрядной компании для строительства. Очень важно, кто будет являться партнером в решении общих задач, каким образом будут выстроены партнерские взаимоотношения, насколько генподрядчик коммуникабелен и открыт к конструктивному диалогу в той или иной ситуации.

Наша компания, выступая в роли генерального подрядчика, соблюдает определенные правила и этические принципы во взаимоотношениях с Заказчиком.

Безусловно, каждая коммерческая компания нацелена на получение прибыли в процессе своей деятельности, поэтому мы не представляем в данном случае исключения. Однако, мы все же располагаем рядом отличий. Топ-менеджмент компании представляют собой инженеры-строители, имеющие высшее профильное образование, с высоким чувством ответственности за собственную работу и работу вверенного им коллектива.

01

ГЕНПОДРЯДНАЯ
КОМПАНИЯ

Наша компания, выступая в роли генподрядчика, признана надежным партнером для успешного ведения бизнеса Заказчиком.
Мы поддерживаем партнерские отношения с Заказчиком и оказываем при необходимости консультативную помощь, соблюдая обязательства не только в период гарантийного срока, но и по истечении договорных и гарантийных сроков.
При заключении договора генерального подряда нашими специалистами проводятся переговоры со всеми заинтересованными организациями и оформляются требуемые разрешительные документы на ведение строительства промышленных объектов.
Проектно-техническим отделом выполняется разработка проекта производства работ с привлечением в случае необходимости субподрядчиков.
Все взаимоотношения между участниками проекта подлежат юридическому оформлению, каждый из участников персонально отвечает за вверенный ему участок работ. У нашей компании имеются долгосрочные партнерские отношения с проверенными поставщиками, что позволяет обеспечивать строительный объект конструкциями и материалами достойного качества и точно в намеченные сроки.
Выбирая нашу компанию в качестве генерального подрядчика строительства здания, потенциальный Заказчик сможет лично убедиться в надежности и ответственности партнера, которому можно доверять свои финансовые средства.

02

ФУНКЦИИ
ГЕНЕРАЛЬНОГО ПОДРЯДЧИКА

Организацией успешного начала строительных работ не ограничиваются функции генерального подрядчика. В течение всего процесса строительства нами координируется деятельность субподрядных организаций, обеспечивающих поставку материалов, соблюдение всеми участниками проекта календарных планов по ведению строительно-монтажных работ. На протяжении всего срока строительства мы координируем работу субподрядчиков по поставке материалов, соблюдению календарных планов строительно-монтажных работ, выполнению правил техники безопасности на объекте.
В строительстве крупных объектов, как правило, задействованы несколько субподрядных организаций. Поэтому очень важно правильно организовать процесс строительства сооружений, складов и других объектов, учитывая не только интересы каждого субподрядчика, но и общие итоги совместной работы, не допуская при этом пересечения или образования помех. Особого внимания требует обеспечение контроля и надзора за точным выполнением указанных в проектной документации объемов работ и материалов.
Сотрудниками проектно-технического отдела регулярно выполняется составление исполнительной документации и контролируется производство работ, наличие сертификатов и качество материалов и комплектующих, поставляемых на строительный объект.

03

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
ГЕНЕРАЛЬНОГО ПОДРЯДЧИКА

Генеральный подрядчик отвечает за производство всего объёма строительно-монтажных работ, выполняемых на объекте. Генподрядчиком дается срок гарантии, обычно до пяти лет, на протяжении которого он за счет своих средств проводит устранение недостатков, выявленных при эксплуатации здания.
При этом не имеет значения характер выявленных недостатков: это могут быть фасадные работы, места общего пользования или помещения, являющиеся собственностью третьих лиц. Генподрядная организация имеет юридически обоснованное право для привлечения к ликвидации обнаруженных недостатков субподрядчиков, несущих ответственность перед генподрядчиком.
Учитывая специфику выполнения работ, на стройплощадке задействовано большое количество оборудования. Довольно часто при организации производственного процесса требуется выполнять конструктивные изменения в узлах и деталях металлоконструкций. Специалисты проектного отдела нашей компании могут квалифицированно и оперативно принять оптимальные решения, выполнить проектирование и выдать на площадку строящегося объекта проект металлоконструкций.